'Grote doorbraak' in bouw nieuwe Cambuurstadion: 'Maar het is zeker een risico'

"Dit is heel mooi nieuws", zegt De Haan. "Het was ingewikkeld om de financiering rond te krijgen. Daar is het de vorige op stukgelopen. Dus alle partijen hebben de afgelopen maanden heel hard en intensief met elkaar gesproken om te kijken hoe je dat wel kan doen. Een onderdeel van die uitkomst is dat de gemeente de subsidie omzet in een lening."

De gemeenteraad van Leeuwarden moet het plan nog wel goedkeuren. "De gemeenteraad is helemaal baas over zichzelf en zo hoort het ook. Maar wij hebben er wel vertrouwen in dat we hier een goed voorstel neerleggen. Wij staan hier achter, hebben hier goed over nagedacht. Het is goed uit te leggen en het zet ook een belangrijke gebiedsontwikkeling in gang", zegt De Haan.

"Het verhaal is degelijk en goed, maar het is helemaal aan de raad." Die zal op 7 juli beslissen.

Het college neemt wel een risico met een lening van veertien miljoen euro, zegt ook wethouder Friso Douwstra. "Zeker is dat een risico. Daarom hebben we daar ook maanden over onderhandeld om te kijken hoe we die risico's zo beperkt mogelijk kunnen maken", zegt de wethouder.

"We krijgen ook voor een deel van deze lening een garantie van Van Wijnen. Als de huurinkomsten van bijvoorbeeld Cambuur niet genoeg zijn, dat we dan ook geld van hen krijgen", legt Douwstra uit.

Het risico is daardoor volgens het college acceptabel. "Dat denken we wel, daarom heeft het college vandaag (donderdag, red.) ook dat besluit genomen. Anders hadden we dat niet gedaan. Het is iets anders dan een eenmalige 'gift'. Dat kun je ook positief uitleggen. Normaal gesproken zouden we zeggen: vijf miljoen euro, alsjeblieft. Dan zijn wij het kwijt. Nu zeggen we: nee, we geven een lening. In goede tijden komt die ook weer terug en daarin zit dan ook weer een rentevoordeel."

Door de lening van de gemeente kan Van Wijnen nu instappen als ontwikkelaar. Het bedrijf stond te springen om de taak van de vorige ontwikkelaar, Wyckerveste, over te nemen.

"Toen Wyckerveste, voor ons een verrassing, de stekker eruit trok omdat ze het niet rond konden krijgen, hebben wij gedacht: verdorie, dat is wel zonde", zegt Arjen Oosting, directeur van Van Wijnen.

"We weten hoe belangrijk het is, voor de club, voor de gemeente en het hele gebied. We willen het zelf ook heel graag realiseren. Dat is voor ons de reden geweest om ons tot het uiterste in te spannen om het voor elkaar te krijgen", zo zegt de directeur.

Het is de bedoeling dat er in januari van 2022 wordt begonnen met de bouw van het stadion. In de zomer van 2023 zou het dan speelklaar moeten zijn. "Er liggen nog wel wat uitdagingen", waarmee Oosting doelt op onder meer de omgevingsvergunning. "Maar dat is zeker haalbaar."